Komunikat GINB 1
Komunikat Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego do
właścicieli i zarządców obiektów budowlanych o kontrolach obiektów
wielkopowierzchniowych
Przypominam właścicielom i zarządcom budynków o powierzchni zabudowy
przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni
dachu przekraczającej 1000 m2 o obowiązku przeprowadzenia okresowej
kontroli przed zimą w terminie do 30 listopada (natomiast kontrola po
okresie zimowym powinna zostać wykonana do 31 maja) zgodnie z art. 62
ust. 1 pkt 3 ustawy - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz.
1623 zpóźn. zm.).
Przedmiotem tej kontroli jest sprawdzenie stanu technicznego: elementów
budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy
atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas
użytkowania obiektu; instalacji i urządzeń służących ochronie
środowiska; instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych,
spalinowych i wentylacyjnych.
Kontrole okresowe powinny wykonywać - na zlecenie właściciela lub
zarządcy - osoby posiadające właściwe kwalifikacje, czyli legitymujące
się uprawnieniami budowlanymi w odpowiedniej specjalności. Kontrolę
przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych mogą
wykonywać również osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle
kominiarskim.
Osoba dokonująca kontroli powinna bezzwłocznie wysłać zawiadomienie o
przeprowadzonej kontroli do właściwego organu nadzoru budowlanego. W
przypadku stwierdzenia nieprawidłowości osoba dokonująca kontroli ma
obowiązek przesłać do nadzoru budowlanego kopię protokołu kontroli.
Natomiast właściciel, zarządca lub użytkownik powinien natychmiast
usunąć uszkodzenia lub uzupełnić braki, które mogłyby spowodować
zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub
środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch,
porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust 1 ustawy -
Prawo budowlane).
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego Robert Dziwiński
Warszawa, 30 listopada 2011 r.